Con el verano también llegan los ladrones

Llega el verano, las vacaciones, los viajes, la playa, nos visitan las olas de calor y también otras visitas menos deseadas: los ladrones.

La desocupación de las viviendas, y en verano es generalizada, nuestras viviendas quedan desocupadas lo que facilita el acceso a los ladrones y, por tanto, el riesgo de robo en viviendas, tanto unifamiliares como en comunidades de propietarios, aumenta significativamente.

Este período de desocupación se convierte en una oportunidad para los delincuentes; ladrones, okupas,.. quienes pueden detectar fácilmente casas vacías, "marcarlas" para tenerlas controladas y llevar a cabo robos con menor riesgo de ser sorprendidos. 

Desde CRSCONTROL queremos avanzar una serie de medidas que puedan prevenir e impedir el acceso de extraños, ayudar en la protección de nuestros bienes o bien hacer que el delincuente desista de sus intenciones. Todas las medidas que se tomen son importantes. Y cuantas más sean, con el debido sentido común, más adecuadas serán.

La desocupación aumenta el riesgo de robo

El principal motivo del aumento del riesgo de robos en verano es la ausencia prolongada de los propietarios y sus vecinos, al quedar las viviendas deshabitadas y sin un flujo de personas que pudieran identificar a personas ajenas a la Comunidad. Esto permite a los ladrones actuar con total tranquilidad para identificar fácilmente las casas vacías e incluso decidir la mejor franja horaria para consumar el robo.

En este sentido aconsejamos:

• Evitar la acumulación de cartas y correos en el buzón.
• La posibilidad de un sistema de encendido y apagado de luces automático.
• Igualmente, para la subida y bajada de persianas.
• Si se tuvieran plantas en le exterior, bien ventanas o esclera, la posibilidad que alguien de confianza fuera periódicamente a regarlas, dando imagen de presencia.
• La observación de posibles marcas o elementos extraños en la puerta, jamba o cercanías, 

Las viviendas unifamiliares, en particular, suelen ser más propensas a los robos durante el verano debido a su ubicación aislada y aunque a menudo tienen más medidas de seguridad en comparación con los edificios de apartamentos o comunidades de propietarios, la expectativa de botín es también mayor. Además, las casas con jardines grandes o propiedades adyacentes a zonas boscosas pueden ser atractivas para los ladrones, ya que les brindan más oportunidades para acceder con facilidad, esconderse y escapar sin ser detectados.
 

La prevención ayuda a evitar el problema

Para reducir el riesgo de robo en viviendas deshabitadas durante el verano, es esencial implementar medidas preventivas efectivas. 

a) Sistemas de Protección: Existen diversas formas de proteger nuestro patrimonio:

• Protecciones Pasivas: La instalación de rejas y otras medidas de protección física como cerraduras anti-robo, puertas blindadas, etc. dificultan el acceso a la vivienda y son una barrera física que desalienta a los ladrones. 
   
• Protecciones Activas: Las alarmas conectadas a centrales de seguridad alertan a las autoridades o a empresas de seguridad privada en caso de intrusión y, a su vez por la información e imágenes tomadas, permiten defender una posible ocupación de la vivienda.

Para el caso de viviendas unifamiliares, chalets o similares, recomendamos la instalación de sistemas de detección exterior, lo que permite detectar la posible intrusión, antes su ocurrencia.

En ambos casos, recomendamos el asesoramiento de técnico especializados.

b) Colaboración vecinal: Además de las medidas físicas y tecnológicas, la prevención también involucra la colaboración con los vecinos. Fomentar una red de vigilancia vecinal puede ser de gran ayuda para alertar sobre actividades sospechosas en ausencia de los propietarios. Si los vecinos conocen que estás de vacaciones, oír ruidos en tu vivienda les puede permitir alertar a la policía de que se está cometiendo un robo.

c) Tomar conciencia del valor de la privacidad: Las Redes Sociales nos conectan con el mundo pero también pueden llegar a mostrar nuestro "día a día"... y explicar que nos encontramos de vacaciones en Thailandia, por ejemplo, es una invitación para que los "amigos de lo ajeno" pasen a visitar nuestra vivienda.

Y disponer de una buena póliza de seguro que nos permita recuperarse de los efectos económicos del robo

Pero por desgracia, aun con todas las medidas que tomamos, se puede producir el robo, en cuyo caso no queda otra que el recuperar, al menos, el impacto económico producido, pues e sentimental ya es otro mundo.

Para esto lo más adecuado tendrá que ser el disponer de una póliza que garantice los daños por robo, pero, debemos revisar que se adapta a nuestras necesidades reales, para lo cual proponer revisar los siguientes aspectos:

• Sumas Aseguradas: Su revisión es un aspecto crucial de la gestión del riesgo de robo. Debemos calcular que esta se corresponde con los bienes de contenido objeto de seguro.
   
• Bienes de especial interés: Objetos de valor, Joyas, Alhajas, relojes, dinero en efectivo, … Tendremos que ver cómo es su tratamiento en la póliza contratada: Primer Riesgo, Limites, …. Y actuar y valorar en consecuencia.
   
• Descripción de las medidas de protección existentes: Revisión de las descritas en la póliza y las realmente existentes. Este punto es importante, pues si las medidas reales fueran menores que las descritas en póliza, la Entidad Aseguradora podría aplicar una regla de equidad y disminuir la indemnización pagada. En este punto también seria de interés el conocer la existencia de caja fuerte y su tratamiento asegurador.
   
• Resto de capitales asegurados: Aprovechando el análisis de la valoración más adecuada de los capitales del contenido, sería interesante el revisar y actualizar, si procede, el resto de las partidas; Continente y Responsabilidad Civil. En este punto conviene recordar el tipo de revalorización contratada, pues en le caso de ser “automática”, en la mayoría de los contratos de seguro se indica una salvaguarda para el caso de detectarse un infraseguro (por ej.: Solo se aplicaría infraseguro si éste superara el 30%).
   
• Inventarios actualizados o Reportajes fotográficos: En casos puntuales en los que existieran bienes de un valor o de características especiales, es recomendable que los propietarios lo indiquen a la Compañía Aseguradora o fueran mencionados en el contrato de seguro. Pero en caso de no hacerlo, es recomendable disponer de un inventario detallado de dichos bienes, e incluso, llegado el caso, obtener una valoración realizada por un profesional experto, si fuera necesario.

Estas medidas les permitirá asegurarse de que su póliza de seguro cubra adecuadamente el reemplazo de sus bienes en caso de robo e intento de robo. También le podrán ser útiles en caso de otros riesgos que puedan afectar a la vivienda y a la integridad de dichos bienes.

Desde CRSCONTROL les deseamos que tengan unos tranquilos días de vacaciones y una vuelta sin sobresaltos y les recordamos que continuamos con nuestra labor en defensa de los intereses de los Asegurados.